Dlatego należy regularnie go czyścić lub zainwestować w system filtrujący wodę i ograniczający osadzanie się kamienia. Pomocne może być też zwiększenie temperatury w lodówce. Powinno w niej być ok. 6-8°C – niższa temperatura jest zbędna. W zamrażarce potrzebna jest natomiast temperatura -18°C.
Na gruncie podatku VAT usługi budowlane mogą korzystać z obniżonej stawki VAT. Trzeba przy tym zaznaczyć, że preferencyjne opodatkowanie uzależnione jest od spełnienia określonych warunków ustawowych. Z uwagi na bardzo szeroki zakres pojęcia usług budowlanych w poniższym artykule zastanowimy się, czy z 8-procentowej stawki podatkowej może korzystać budowa domu letniskowego. Usługi budowlane a stawka podatku VAT Podstawowa stawka podatku VAT stosowana do dostawy towarów oraz świadczenia usług wynosi 23%. W pewnych jednak okolicznościach istnieje możliwość skorzystania z obniżonych stawek podatkowych. Taką właśnie stawką jest 8% VAT, które ma zastosowanie także do usług polegających na sprzedaży, budowie, przebudowie, remoncie czy modernizacji obiektów budowlanych lub ich części zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym. Co jednak istotne, powyższego pojęcia nie należy rozumieć w sposób potoczny, ponieważ ustawa VAT ściśle określa znaczenie „budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym”. Definicja zawarta w art. 41 ust. 12a ustawy VAT (w związku z art. 2 pkt 12 ustawy) wskazuje nam, że rozumie się przez to: budynki mieszkalne stałego zamieszkania sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 11 lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych; lokale mieszkalne w budynkach niemieszkalnych sklasyfikowanych w PKOB w dziale 12, a także obiekty sklasyfikowane w PKOB w klasie ex 1264 – wyłącznie budynki instytucji ochrony zdrowia świadczących usługi zakwaterowania z opieką lekarską i pielęgniarską, zwłaszcza dla ludzi starszych i niepełnosprawnych. W tym miejscu warto wskazać na istnienie pewnych ograniczeń w zakresie możliwości stosowania 8-procentowej stawki VAT do usług budowlanych. Otóż w myśl art. 41 ust. 12b ustawy VAT do budownictwa, które może korzystać z obniżonej stawki, nie zalicza się: budynków mieszkalnych jednorodzinnych, których powierzchnia użytkowa przekracza 300 m2; lokali mieszkalnych, których powierzchnia użytkowa przekracza 150 m2. Dodajmy przy tym, że możliwe są sytuacje, w których dany obiekt przekracza ww. limity powierzchni. W takim przypadku należy posługiwać się kluczem proporcjonalności powierzchni. W rezultacie 8-procentową stawkę podatku stosuje się tylko do części podstawy opodatkowania odpowiadającej udziałowi powierzchni do wskazanego limitu m2. Natomiast podstawa opodatkowania odnosząca się do nadwyżki ponad tenże limit będzie podlegała opodatkowaniu na zasadach ogólnych. Usługi budowlane są kategorią czynności opodatkowanych, które mogą korzystać z preferencyjnej 8-procentowej stawki podatku VAT. Należy jednak podkreślić, że stawka ta może mieć zastosowanie tylko do budynków określonych w definicji zawartej w art. 41 ust. 12a ustawy VAT i tylko do budynków, których powierzchnia użytkowa nie przekracza 300 m2. Budowa domu letniskowego a klasyfikacja PKOB Z dotychczas przedstawionych przepisów wynika, że stawka 8% ma zastosowanie do budynków mieszkalnych stałego zamieszkania sklasyfikowanych w PKOB w dziale 11. W kontekście powyższego należy w pierwszej kolejności zastanowić się, czy dom letniskowy mieści się w dziale 11 PKOB, ponieważ to będzie w dalszej kolejności warunkowało możliwość skorzystania ze stawki 8% VAT. Przedstawione w ustawie VAT regulacje odnoszą się do klasyfikacji PKOB, tj. do Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych określonej w Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 1999 roku. W zakresie interesującego nas działu 11 PKOB wymieniono budynki mieszkalne oraz następujące grupy: grupa 111 – Budynki mieszkalne jednorodzinne, czyli samodzielne budynki takie jak: pawilony, wille, domki wypoczynkowe, leśniczówki, domy mieszkalne w gospodarstwach rolnych (bez budynków gospodarstw rolnych), rezydencje wiejskie, domy letnie itp., a także domy bliźniacze lub szeregowe, w których każde mieszkanie ma własne wejście w poziomie gruntu; grupa 112 – Budynki o dwóch mieszkaniach i wielomieszkaniowe, czyli budynki samodzielne, domy bliźniacze lub szeregowe o dwóch mieszkaniach, budynki mieszkalne pozostałe, takie jak: budynki mieszkalne, o trzech i więcej mieszkaniach; grupa 113 – Budynki zbiorowego zamieszkania, czyli domy opieki społecznej, hotele robotnicze, internaty i bursy szkolne, domy studenckie, domy dziecka, domy dla bezdomnych, budynki mieszkalne na terenie koszar, zakładów karnych i poprawczych, aresztów śledczych, budynki rezydencji biskupich oraz Prezydenta Rzeczypospolitej Polskiej. Zwróćmy zatem uwagę, że w grupie 111 („Budynki mieszkalne jednorodzinne”) wyszczególniono domki wypoczynkowe, rezydencje wiejskie oraz domy letnie. Ponadto, zgodnie z przepisami ww. rozporządzenia, poprzez budynki mieszkalne należy rozumieć obiekty budowlane, których co najmniej połowa całkowitej powierzchni użytkowej jest wykorzystywana do celów mieszkalnych. W przypadkach, gdy mniej niż połowa całkowitej powierzchni użytkowej wykorzystywana jest na cele mieszkalne, budynek taki klasyfikowany jest jako niemieszkalny, zgodnie z jego przeznaczeniem. Z treści analizowanego rozporządzenia PKOB wynika, że dom letniskowy mieści się w dziale 11 klasyfikacji i jest budynkiem mieszkalnym objętym społecznym programem mieszkaniowym. Budowa domu letniskowego korzysta z 8-procentowej stawki VAT W świetle dokonanych ustaleń możemy zatem w sposób jednoznaczny stwierdzić, że usługi budowlane dotyczące wznoszenia domu letniskowego mogą korzystać z 8-procentowej stawki VAT. Naturalnie ta preferencyjna stawka będzie dotyczyła podstawy opodatkowania odpowiadającej powierzchni do 300 m2 zgodnie z limitem określonym w art. 41 ust. 12b ustawy VAT. Przykład 1. Czynny podatnik VAT otrzymał zlecenie wybudowania domu letniskowego o powierzchni 400 m2. Tego rodzaju obiekt mieści się w dziale 11 PKOB i jest budynkiem mieszkalnym. Cena za wykonanie usługi została ustalona na poziomie 350 000 zł. Pamiętając, że preferencyjna stawka podatku dotyczy powierzchni budynków do 300 m2, w tym przypadku należy do podstawy opodatkowania zastosować klucz powierzchniowy: do podstawy opodatkowania wynoszącej 262 500 zł (wynagrodzenie za budowę domu do 300 m2) podatnik zastosuje stawkę 8%; do podstawy opodatkowania wynoszącej 87 500 zł (wynagrodzenie za budowę domu w nadwyżce ponad 300 m2) podatnik zastosuje stawkę 23%. Do takich samych wniosków prowadzi analiza wydawanych interpretacji indywidualnych. Tytułem przykładu w piśmie Dyrektor KIS z 28 grudnia 2018 roku, nr możemy przeczytać, że budowany obiekt w postaci domu letniskowego spełnia definicję budynku mieszkalnego, ponieważ będzie przystosowany do całorocznego zamieszkania i jest sklasyfikowany zgodnie z PKOB do działu 11. Tego rodzaju budynek objęty jest również społecznym programem mieszkaniowym w rozumieniu art. 41 ust. 12a ustawy. To zaś prowadzi do wniosku, że możliwe jest zastosowanie 8-procentowej stawki VAT. Choć dom letniskowy nie kojarzy się wprost z budownictwem mieszkalnym, to jednak należy podkreślić, że spełnia on wymogi ustawowe do zakwalifikowania go jako obiekt, do którego budowy można stosować 8-procentową stawkę podatku VAT. Przechodząc do podsumowania, możemy wskazać, że zastosowanie preferencyjnej 8-procentowej stawki podatku VAT może dotyczyć usług budowlanych obejmujących wiele różnych obiektów. W zakresie dokonywanych ustaleń podatnicy powinni kierować się klasyfikacją PKOB.
Ja właśnie zaczynam izolować dach w domku letniskowym. Używam mineralnej ekologicznej - jest wygodniejsza w montażu bo nie śmierdzi i nie pyli igłami. Kładę ją w systemie dwuwarstwowym żeby uniknąć efektu mostków termicznych na krokwiach. Polecam zgłębienie tematu wełny ekologicznej bo to naprawdę fajna sprawa
Michał Kisiel2011-06-06 06:00analityk 06:00Niewielki, ładnie położony dom poza miastem to wymarzone miejsce na wakacje i cieplejsze weekendy. Domek letniskowy może jednak, wbrew swojej nazwie, służyć nam cały rok. podpowiada, jakie warunki musimy spełnić, aby taką inwestycję skredytował bank, a dacza mogła nam służyć jako rodzinna siedziba. Pojęcie domu letniskowego nie zostało szczegółowo zdefiniowane w polskim prawie. W Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych znajdziemy tylko „domy letnie”, które ujęto w kategorii budynków mieszkalnych jednorodzinnych. W czasach PRL „dacza” nie była traktowana jako obiekt mieszkalny, co pozwalało obejść ograniczenie pozwalające na posiadanie tylko jednej nieruchomości. Dla budujących lub kupujących dom wypoczynkowy znacznie ważniejszym niż nazewnictwo problemem są wymogi wynikające z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Narzucają one pewne parametry budynku (np. ilość kondygnacji), ale nie wymuszają stosowania określonych technologii. W praktyce zatem domek letniskowy może być pełnowymiarowym domem wyposażonym we wszystkie udogodnienia. Warunkiem jest przejście przez całą procedurę typową dla budowy nowej nieruchomości. Sezonowo czy całorocznie? Zarówno poszukując domku na rynku wtórnym, jak i decydując się na samodzielną budowę, należy w pierwszej kolejności określić, czy będzie to miejsce tylko letniego wypoczynku, czy zamierzamy korzystać z uroków okolicy przez cały rok. Dom sezonowy może mieć znacznie lżejszą konstrukcję i nie musi być na stałe osadzony na gruncie oraz posiadać kompletu przyłączy. Dom całoroczny powinien być odpowiednio ocieplony, posiadać podłączenie mediów i być trwale osadzony na fundamentach. Całoroczny dom może z powodzeniem pełnić rolę głównego miejsca zamieszkania. Jeśli nieruchomość położona jest dogodnie pod względem komunikacyjnym, dojazd do niej nie będzie sprawiać kłopotu również w zimie, a zastosowane rozwiązania budowlane zapewniają odpowiedni poziom komfortu, to domek staje się atrakcyjną, tanią alternatywą wobec mieszkania w mieście. Alternatywą nie pozbawioną oczywiście wad, z których najistotniejszą będą koszty utrzymania budynku, w tym ogrzewania i ubezpieczenia oraz… podatki. Podatkowe komplikacje Budynki przeznaczone na cele rekreacyjne, a tak potraktować można typowy domek letniskowy, obciążone są wielokrotnie wyższymi stawkami podatku od nieruchomości niż budynki o funkcji mieszkalnej. Nawet jeśli nasza dacza jest „mobilna”, tzn. nie jest na stałe połączona z gruntem a posadowiona np. na betonowych bloczkach, to może zostać obciążona takim podatkiem. Teoretycznie nie spełnia ona wymogów definicji budynku, ale wydawane w przeszłości interpretacje przepisów podatkowych rozstrzygały tę kwestię na korzyść fiskusa. Jeśli w domu zamieszkujemy przez cały rok, to należy poinformować miejscowy urząd gminy o tym fakcie. Ponieważ dacza spełnia w tym momencie funkcję mieszkaniową, stawka naliczanego podatku powinna zostać obniżona. Zgłoszeniu towarzyszą także inne obowiązki – zameldowania się w nowym miejscu zamieszkania. Gdzie po kredyt na dom letniskowy? Budynek o czysto rekreacyjnym, sezonowym przeznaczeniu o wiele trudniej zakupić lub zbudować z kredytowym wspomaganiem. Spośród banków, które odpowiedziały na nasze zapytanie, tylko Bank BGŻ jest skłonny skredytować zakup domu sezonowego. Alternatywą pozostaje wykorzystanie pożyczki hipotecznej zabezpieczonej na innej nieruchomości. Na takie rozwiązanie zgodzi się każdy bank mający ten produkt w swojej ofercie, jednak warunki pożyczki zawsze będą mniej atrakcyjne niż kredytu mieszkaniowo-budowlanego. Zakup domu letniskowego całorocznego można natomiast sfinansować w części lub w całości kredytem, należy jednak liczyć się z dodatkowymi warunkami i mniejszym wyborem bankowych ofert. Nie wszystkie instytucje gotowe są potraktować taką transakcję podobnie jak zakup np. mieszkania i zaoferować warunki typowe dla kredytów mieszkaniowych. Zdecydowanie najmniej problemów sprawiać będzie zakup domu całorocznego w atrakcyjnej lokalizacji. Dla kredytodawcy taka transakcja jest mniej ryzykowna – łatwiej określić można wartość przedmiotu kredytowania. Bank Dodatkowe warunki Maksymalny okres kredytowania Maksymalny LTV Standardowa wysokość marży (PLN) Alior Bank Dom całoroczny 50 lat 120% od 0,9% Bank BGŻ Kredytowany może być budynek do wykorzystania całorocznego lub sezonowego, w tym położony na działce na cele rekreacyjne z prawem zabudowy, wraz z częścią powierzchni gruntu, z którą jest na trwałe związany 40 lat 100% 1,05%-2,3% Bank Millennium Dom całoroczny 35 lat 100% 1,29%-2,39% Bank Pekao SA Kredytowany może być dom całoroczny, położony na działce rekreacyjnej 30 lat 100% od 1,49% Bank Zachodni WBK Tylko pożyczka hipoteczna zabezpieczona na innej nieruchomości 20 lat 60% od 2,5% BNP Paribas Dom całoroczny 40 lat 90% od 1,29% (pierwsze trzy lata od 0,79%) Citi Handlowy Tylko pożyczka hipoteczna zabezpieczona na innej nieruchomości 20 lat 70% 1%-4,8% Bank DnB Nord Tylko pożyczka hipoteczna zabezpieczona na innej nieruchomości 25 lat 80% od 1% Getin Noble Bank Preferowane domy całoroczne, działka budowlana - decyzja indywidualna ustalane indywidualnie ustalane indywidualnie ustalane indywidualnie ING Bank Śląski Dom całoroczny 40 lat 90% 0,6%-2,95% Kredyt Bank Dom całoroczny 40 lat 100% 1,1%-2,1% Polbank EFG Dom całoroczny, decyzja indywidualna 40 lat 90% 1%-3,4% Raiffeisen Bank Dom całoroczny 30 lat 85% + koszty kredytu od 1,2% Źródło: banki, stan na Michał Kisiel Analityk [email protected] Komentuje dr Bogusław Półtorak, Główny Ekonomista Wysokie ceny mieszkań w miastach ciągle skłaniają do poszukiwania innych rozwiązań. Najczęściej wskazywaną alternatywą jest oczywiście samodzielna budowa domu. Ale ci, którzy budowali wiedzą, że niekoniecznie jest to tanie. Niestety ceny działek budowlanych i rzeczywiste koszty budowy sięgają dziś od kilkuset tysięcy złotych do grubo ponad miliona, co oznacza, że domy tak naprawdę są poza zasięgiem większości polskich rodzin. A ponieważ potrzeba jest matką wynalazku, rozwiązaniem dla odważnych mogą być domy letniskowe adaptowane na mieszkalne. Budowane przez lata, w różnym stanie i statusie, ale zwykle w atrakcyjnych lokalizacjach, blisko aglomeracji. Dziś mogą być okazją, nie tylko na weekend. Zresztą często tzw. domy letniskowe często w rzeczywistości są to domy całoroczne. Ewentualnym ograniczneniem jest konieczność remontu kapitalnego i dostosowania do współczesnych realiów życia, chociażby poprzez ich odpowiednie docieplenie. Niezaprzeczalnym atutem jest jednak relatywnie niski metraż, przekładający się na atrakcyjną cenę, a później na niskie koszty utrzymania. Taka opcja na własny kąt jest warta rozważenia dla kupujących, bo za 100-200 tys. można stać sie właścicielem własnego domu. A to dużo taniej niż przeciętne mieszkanie w mieście. Źródło:
Aby korzystać z tego rozwiązania, trzeba jedynie zamontować piecyk, określany również mianem „kozy”. W tym przypadku nie jest wymagany dostęp do energii elektrycznej – do ogrzania domku letniskowego wystarczy odpowiednie paliwo stałe takie jak drewno lub węgiel czy miał. Warto pamiętać, że nowe przepisy, wdrożone w życie w
Autor: Fot. Mast. Studio Architektury, materiały prasowe W dolnej zabudowie kuchennej znajdują się głęboki zlewozmywak, piekarnik i płyta do gotowania, podblatowa lodówka oraz pojemna szafka. Projekt domku letniskowego o powierzchni 18,5 m kw. to doskonały przykład na to, że nawet na tak małym metrażu można zaplanować kompaktową, funkcjonalną przestrzeń, która będzie służyć właścicielom bez względu na porę roku. Spis treściMały metraż – duże wyzwanieSalon i sypialnia w jednymMinikuchnia z jadalniąŁazienka w wersji miniZajrzyj do minimalistycznego domku letniskowego Mały metraż – duże wyzwanie Głównym założeniem tego projektu było takie zaplanowanie kilkunastometrowej powierzchni na planie litery L, aby zmieściły się na niej wszystkie niezbędne strefy – kuchnia z jadalnią, sypialnia i łazienka. Autorkami koncepcji są Maria Trojnara i Joanna Stawiak z Mast. Studio Architektury Wnętrz z Poznania. Architektki postawiły na styl minimalistyczny – we wnętrzach znajduje się tylko to, co niezbędne, a rolę dekoracji pełni kolor. Salon i sypialnia w jednym Wygodna i komfortowa strefa dzienna w domku letniskowym pełni także funkcję sypialni. Jej głównym punktem jest prosta sofa, która po rozłożeniu zmienia się w dwuosobowy tapczan, stojąca obok niska szafka RTV służy również za stolik nocny. Przestrzeń utrzymana jest w optycznie powiększających wnętrze bieli i jasnym beżu. Dekoracyjny akcent kolorystyczny został wprowadzony za pomocą geometrycznej kompozycji z wiszącej, narożnej szafki ze sklejki pomalowanej na kolor bordowy (ten motyw przewija się przez cały projekt) oraz ciemnego, minimalistycznego grzejnika. Strefę wypoczynkową od pozostałej, „roboczej” części domku (kuchni i łazienki) można oddzielić za pomocą subtelnej kotary, która dodatkowo sprawdza się jako moskitiera. Minikuchnia z jadalnią Zabudowa kuchenna stanęła pod jedną z krótszych ścian o długości ok. 2 m. Architektki zrezygnowały z górnej zabudowy, ponieważ nie jest to kuchnia, w której gotuje się na co dzień dla kilku osób – nie było więc potrzeby umieszczania jak największej liczby szafek i organizowania miejsca do przechowywania dużych zapasów. W ciągu zabudowy znajdują się głęboki zlewozmywak, lodówka podblatowa, piekarnik z płytą do gotowania oraz pojemna szafka. Białe fronty mebli oraz brak górnej zabudowy sprawiają, że przestrzeń nie jest przytłoczona, jest wizualnie lekka i przestronna. Ściana nad blatem została wykończona bordową sklejką, która pełni rolę ochronną i dekoracyjną. W kuchni zmieścił się także wygodny, drewniany stół dla czterech osób. Łazienka w wersji mini Jedynym oddzielnym pomieszczeniem w domku jest łazienka, która stylistycznie nieco odbiega od pozostałych wnętrz. Tu architektki postawiły na ponadczasowe połączenie bieli i czerni, urozmaicone zabawą geometrycznymi formami. Także w tym wnętrzu pojawia się sklejka, tym razem w kolorze złamanej bieli. Przestrzeń, mimo malutkiego metrażu, jest bardzo ergonomiczna – umywalka została zamontowana na blacie, który zapewnia miejsce na niezbędne kosmetyki i akcesoria. Zabudowana do sufitu przestrzeń nad stelażem wc służy do przechowywania środków czystości minimalistycznego, całorocznego domku letniskowego zdobył 3. miejsce w kategorii projekt koncepcyjny w 12. edycji konkursu dla architektów wnętrz VASCO Integracja. Zajrzyj do minimalistycznego domku letniskowego Autor: Fot. Mast. Studio Architektury, materiały prasowe W dolnej zabudowie kuchennej znajdują się głęboki zlewozmywak, piekarnik i płyta do gotowania, podblatowa lodówka oraz pojemna szafka. MOŻE CIĘ ZAINTERESOWAĆ: Komfort na 32 m2: Małe mieszkanie pełne niecodziennych rozwiązań Eleganckie wnętrze dla dwojga. Jak urządzić pierwsze wspólne mieszkanie? Minimalistyczne mieszkanie ocieplone nutą koloru Projekt kawalerki: minimalizm zawsze w cenie! Autor: Norbert Banaszyk Centralną część mieszkania zajęła komfortowa strefa wypoczynkowa. Jej sercem jest skórzana sofa Rodeo marki Be pure z okrągłym stolikiem Boli marki Dutchbone. Autor: gettyimages Pięknie zaaranżowany taras to jeden z głównych elementów letniego domu
Kwatery prywatne w Swornegaciach, województwo pomorskie, powiat chojnicki. Noclegi w Swornegaciach - Wasz sposób na udany weekend! Bogaty zakres ofert noclegowych w Swornegaciach w województwie pomorskim tylko w portalu turystycznym e-turysta.pl. Porównaj opcje zakwaterowania zależnie od standardu budynku i proponowanej ceny.
Czy w domku letniskowym można zamieszkać na stałe? Jak zmienić sposób użytkowania budynku z letniskowego na mieszkalny? A czy na działce rekreacyjnej można wybudować dom jednorodzinny? Projekt domu letniskowego KP G159 CE (DOM KT2-52) Gotowe projekty domków letniskowych to zarówno małe domki parterowe, jak i bardziej okazałe i wielofunkcyjne domy z poddaszem użytkowym. Zróżnicowane są pod kątem technologii budowy (murowana, z bali drewnianych, szkieletowa), jak i powierzchni czy funkcji pomieszczeń. Wyposażone w niezbędne instalacje, z przegrodami zewnętrznymi spełniającymi obowiązujące wymogi dotyczące izolacyjności, z fundamentami na trwale wiążącymi je z gruntem, niekiedy w niczym nie ustępują komfortowi i funkcjonalności całorocznych domów mieszkalnych. Niemniej, domki letniskowe nie są przeznaczone do wykorzystywania całorocznego i – według prawa – nie zaspakajają potrzeb mieszkaniowych. Jeżeli więc chcemy zamieszkać w domu letniskowym na stałe, musimy zmienić jego przeznaczenie z rekreacyjnego na mieszkalne. Projekt domu letniskowego KP G172 CE (DOM KT2-88) Domki letniskowe: pozwolenie czy zgłoszenie Domy letniskowe nie należą do kategorii budynków gospodarczych czy tymczasowych obiektów budowlanych, które nie wymagają często pozwolenia czy zgłoszenia. Budowa domku letniskowego bez przeprowadzonych formalności jest samowolą budowlaną. Dlatego też, zanim rozpoczniemy prace budowlane na działce rekreacyjne, konieczne jest zgłoszenie budowy lub niekiedy uzyskanie pozwolenia. Na zgłoszenie można budować projekty domów letniskowych, których powierzchnia nie przekracza 35 mkw. Muszą to być projekty w zabudowie parterowej. Dodatkowym warunkiem jest również to, że liczba takich obiektów na działce nie może przekraczać jednego na każde 500 mkw działki. Zgłoszenie powinno zawierać rodzaj, zakres i sposób wykonywania robót budowlanych oraz termin ich rozpoczęcia. Do zgłoszenia trzeba dołączyć oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane oraz, w zależności od oczekiwań urzędu, szkice lub rysunki. Projekt domu letniskowego PT DELHI w szkielecie drewnianym CE (DOM PD11-70) Projekty dużych domów letniskowych wymagają już uzyskania pozwolenia na budowę. Zmiana sposobu użytkowania: dom letniskowy na mieszkalny Zmiana sposobu użytkowania zatwierdzonego w projekcie budowlanym domu wymaga zgłoszenia do właściwego urzędu wraz z załączeniem wszystkich wymaganych dokumentów (opisów i rysunków, ekspertyz, uzgodnień lub opinii). Należy jednak pamiętać, że zmiana nie zawsze będzie możliwa. Najważniejsza jest bowiem zgodność z tym, co zawiera Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Zmiana sposobu użytkowania nie może naruszać obowiązującego planu zagospodarowania, zatem jeśli z gminnego dokumentu wynika, że na danym terenie można budować wyłącznie domy rekreacyjne, organ, do którego wnioskowaliśmy o zmianę, sprzeciwi się jej. Projekt domu letniskowego DP gajowo 68 dws CE (DOM K2-03) Budowa domu jednorodzinnego na działce rekreacyjnej – czy jest możliwa? Jeżeli działka nie jest zabudowana i dopiero planujemy budowę domu, możemy wcześniej zdecydować o przeznaczeniu budynku, który stawiamy. Tu jednak znów ograniczeniem są zapisy MPZP – lub w przypadku, gdy działka nie jest objęta planem – decyzji o Warunkach Zabudowy. Z dokumentów tych wynika bowiem, jakie może być przeznaczenie budynków, które mogą stanąć na działce. Na działkach rekreacyjnych można budować domki letniskowe czy altany, zdecydowanie rzadziej – domy mieszkalne całoroczne. Niekiedy są one akceptowane, ale należy pamiętać o np. limitach powierzchni (zgoda wyłącznie na małe domy jednorodzinne), limitach wysokości czy szerokości (np. zgoda na wyłącznie domy parterowe) czy nawet ograniczenia związane z kątem nachylenia dachu (np. wyłącznie domy z dachem jednospadowym). Projekt domu letniskowego MT Poziomka bal CE (DOM ST1-20) Warto pamiętać Wypis i wyrys z MPZP lub decyzję o WZ można uzyskać przed zakupem działki rekreacyjnej i zapoznać się z informacjami, jakie domy można na niej realizować. Dzięki temu unikniemy sytuacji, gdy na pięknej i urokliwej działce zamiast wymarzonego domu jednorodzinnego, postawić będziemy mogli jedynie parterową altanę. Obejrzyj galerię zdjęć Wnętrza projektów domów
Pozwolenia na przyłącza w domku letniskowym. Zgodnie z przepisami Prawa budowlanego nie ma konieczności starania się o pozwolenie na budowę przyłączy. Chodzi tu zarówno o przyłącza związane z obiektem budowlanym jak i przyłącza prowadzące do niezabudowanych działek.
Domki Modułowe Letniskowe: Nowoczesne Budynki do 35m2 W ostatnich latach budownictwo modułowe zyskało dużą popularność. Ze względu na przystępne ceny i szybkość realizacji, cieszy się coraz większym zainteresowaniem. Stanowi ciekawą alternatywę dla tradycyjnych rozwiązań modułowa ma wiele zastosowań. Jest wykorzystywana zarówno przy budowie obiektów całorocznych, jak i domków tym artykule przyjrzymy się modułowym domkom letniskowym. Z czego wynika ich rosnąca popularność?Wiele osób marzy o letniej posiadłości na wsi. Dotyczy to szczególnie mieszkańców miast, którzy chętnie spędzają weekendy z dala od zgiełku. Nie brakuje chętnych na krótkoterminowy wynajem, szczególnie w sezonie tego powodu, popyt na domy letniskowe rośnie. Coraz więcej osób decyduje się na postawienie takiego domu na swojej działce – na użytek własny lub w celach posiadasz kawałek ziemi za miastem, budowa domku sezonowego jest pomysłem wartym rozważenia. Nie tylko zyskasz miejsce do wypoczynku w wolne dni, ale również zarobisz. Letniskowe domki modułowe świetnie sprawdzają się jako inwestycje pod powstają wakacyjne domki modułowe? Ile kosztują? Czy warto w nie inwestować? Tego wszystkiego dowiesz się z poniższego artykułu. Dlaczego warto inwestować w letniskowe domki modułowe? W letniskowe domy modułowe warto inwestować z kilku powodów. Do głównych zalet technologii modułowej zaliczamy stosunkowo niskie ceny, szybki czas realizacji oraz wysoką jakość wykonania. Dzięki temu oszczędzamy nie tylko pieniądze, ale także osób decyduje się na budowę wakacyjnego domu modułowego z myślą o wynajmie. Ludzie lubią wypoczywać na łonie natury, szczególnie wiosną i latem. Jeśli masz działkę w dobrej lokalizacji, inwestycja w budowę domku prawdopodobnie szybko się przedstawiamy najważniejsze powody, dla których warto inwestować w letniskowe domy modułowe: Budowa domu modułowego trwa do 75% krócej niż w przypadku domu budowanego w tradycyjny sposób. Zazwyczaj, budynek jest gotowy do zamieszkania już po trzech, czterech miesiącach od rozpoczęcia budowy. Dla porównania, na klasyczny dom czeka się zwykle ponad dziewięć miesięcy; Budynki modułowe charakteryzuje wysoka jakość. Poszczególne moduły powstają w fabryce, w sposób zautomatyzowany. Aby przetrwały transport na miejsce budowy, muszą spełnić wymagania dotyczące wytrzymałości konstrukcji. Materiały używane do budowy domów modułowych są lekkie, trwałe i odporne na warunki atmosferyczne; (1) Do postawienia domku letniskowego nie potrzebujesz pozwolenia na budowę; Projekty domów modułowych są dostosowywane do potrzeb klientów. Zakres możliwych modyfikacji różni się w zależności od producenta; Spędzanie wolnych dni poza miastem jest bardzo popularną formą wypoczynku. Jeśli zdecydujesz się na wynajem, domek letniskowy stanie się twoim źródłem dodatkowych dochodów. Domki modułowe letniskowe: co to jest? Letniskowe domki modułowe są nieruchomościami o przeznaczeniu sezonowym. Jak sama nazwa wskazuje, korzysta się z nich głównie latem. Ich metraż zwykle nie przekracza 35 m2. Dzięki temu, inwestor nie musi starać się o uzyskanie pozwolenia na domy wakacyjne powstają najczęściej z drewna. Są szczególnie popularne w krajach skandynawskich oraz w Europie sezonowe mają dostęp do bieżącej wody, energii elektrycznej i kanalizacji. Istnieje możliwość przystosowania ich do eksploatacji całorocznej. Nie mogą jednak stanowić głównego miejsca zamieszkania. Jak wyglądają letniskowe domy modułowe? Cechą charakterystyczną modułowych domów letniskowych jest ich niewielki rozmiar. Powierzchnia budynków sezonowych wynosi zazwyczaj do 35 m2. Bardzo często są to parterowe konstrukcje drewniane lub domki z antresolą. Składają się z jednego lub kilku modułów. Zazwyczaj mają kształt litery L lub zwykłego prostokąta. Firmy, które zajmują się budową domów modułowych mają swoje katalogi z gotowymi projektami. Nie oznacza to jednak, że wszystkie domki wyglądają tak samo. Plan budynku jest dostosowywany do potrzeb klienta. Ostateczny projekt powstaje w oparciu o modele dostępne w ofercie oraz preferencje inwestora. Ustala się wielkość pomieszczeń, rodzaj materiałów, standard wykończenia oraz ewentualne modyfikacje. Domy modułowe letniskowe mają różne style. Jedne wyglądają bardzo nowocześnie, a inne przypominają tradycyjne wiejskie domki. Producenci oferują szeroki wybór projektów, aby każdy klient znalazł coś dla siebie. Jak powstaje letniskowy domek modułowy? Letniskowe domy modułowe powstają w fabryce w zamkniętej hali produkcyjnej. Cały proces składa się z kilku z nich jest uzgodnienie projektu. Na tym etapie ustalamy wielkość domu, układ pomieszczeń, standard wykończenia oraz ewentualne modyfikacje. Gdy już mamy gotowy plan budynku i podpisaną umowę z producentem, pora na dopełnienie niezbędnych formalności uzyskamy potrzebne zezwolenia, możemy zająć się przygotowaniem działki pod zabudowę. W międzyczasie, w fabryce rusza produkcja modułów, z których ostatecznie powstanie dom. (2)Poszczególne moduły, lub nawet małogabarytowe budynki, są budowane na hali produkcyjnej. Zazwyczaj jeden moduł odpowiada jednemu pomieszczeniu. W bardziej zaawansowanym budownictwie, moduły obejmują pół budynku lub, w przypadku niewielkich konstrukcji, całe budowy domków letniskowych bardzo często wykorzystuje się drewno. W fabryce powstaje lekki, drewniany szkielet złożony ze słupów, rygli i podwalin. Do jego wykonania stosuje się deski lub bale z drewna, usztywnione poszyciem moduły mają wykończone ściany, sufity i podłogi oraz wbudowane instalacje. Ściany posiadają wielowarstwową izolację termiczną. (3)Kolejnym etapem jest transport gotowych elementów oraz ich montaż na placu budowy. Po złączeniu modułów na działce klienta, dom w pełni nadaje się do użytkowania. Pozostaje tylko urządzenie wnętrza. Możesz zająć się tym samodzielnie lub skorzystać z usług architekta. Ceny domów modułowych o przeznaczeniu sezonowym są bardzo korzystne. Ponieważ ich powierzchnia zazwyczaj nie przekracza 35 m2, na budowę zużywa się stosunkowo mało materiałów. Koszt postawienia domu modułowego jest niższy niż w przypadku domu o tym samym metrażu wybudowanego metodą powstają w fabryce w zamkniętym pomieszczeniu. Dzięki temu nie są narażone na negatywne działanie warunków atmosferycznych oraz spowodowane nimi opóźnienia. Krótki czas budowy obniża koszty związane z zatrudnieniem pracowników. Ponadto, firmy dbają o optymalizację produkcji. Materiały budowlane skupują hurtowo, co również pozytywnie wpływa na ostateczny koszt domy letniskowe najczęściej powstają z drewnianych bali lub desek. Drewno jest tańszym materiałem niż np. keramzytobeton. Na cenę domu wpływa także poziom modyfikacji. Jeśli zdecydujesz się na gotowy projekt z katalogu, zapłacisz mniej. Gdy jednak postanowisz wprowadzić zmiany, cena wzrośnie. Co wybrać: letniskowy dom modułowy czy całoroczny? Trudno jednoznacznie stwierdzić, czy lepiej wybudować modułowy domek wakacyjny, czy dom całoroczny. Wszystko zależy od twoich potrzeb i planów dotyczących nieruchomości. Zanim podejmiesz decyzję, przeanalizuj swoje oczekiwania oraz wady i zalety obu rozwiązań. Zalety: Zalety modułowych domów letniskowych: Wakacyjne domki modułowe są świetnym rozwiązaniem dla osób, które lubią spędzać wolny czas na wsi. Własny domek za miastem pozwoli ci odpocząć od codziennego zgiełku. Jest też dobrą inwestycją pod wynajem. Gdy sam z niego nie korzystasz, możesz odpłatnie udostępnić go innym osobom. W ten sposób zyskasz dodatkowe źródło dochodu; (4) Domy letniskowe kosztują mniej niż budynki całoroczne. Ze względu na ich niewielkie rozmiary, czas budowy jest dość krótki. Dzięki zastosowaniu nowoczesnej technologii oraz materiałów wysokiej jakości, domki sezonowe są energooszczędne. (5) Wady: Wady modułowych domów letniskowych: Budynki letniskowe są przystosowane do użytkowania głównie w sezonie letnim. Nie mogą również stanowić głównego miejsca zamieszkania. Zazwyczaj mają niewielki metraż (do 35 m2). Zalety: Zalety całorocznych domów modułowych: Dom modułowy całoroczny, jak sama nazwa wskazuje, może być użytkowany przez cały rok. Posiada wszelkie niezbędne udogodnienia, które pozwalają mieszkać w nim na stałe; Budynki całoroczne zazwyczaj są większe niż domy letniskowe. Istnieje oczywiście możliwość postawienia domu całorocznego do 35 jednak potrzebujesz więcej przestrzeni, nic nie stoi na przeszkodzie. Wielkość domu ustalisz z producentem na etapie projektu; Całoroczne domy modułowe powstają szybciej niż domy budowane tradycyjnie. Wady: Wady całorocznych domów modułowych: Aby postawić duży dom modułowy, potrzebujesz pozwolenia na budowę. Koszt jego uzyskania podnosi cenę inwestycji. Budowa domu całorocznego wymaga większych nakładów finansowych, niż w przypadku obiektów sezonowych. Jak widać, oba rodzaje domów modułowych mają wady i zalety. Dla jednej osoby spełnieniem marzeń będzie niewielki domek wakacyjny. Innej natomiast lepiej sprawdzi się dom co dzień mieszkasz w mieście, ale chciałbyś spędzać weekendy i wakacje na wsi? Masz działkę za miastem i rozważasz inwestycję pod wynajem? Letni domek modułowy będzie dla ciebie dobrym jednak myślisz o tym, aby zamieszkać we własnym domu na stałe, postaw na całoroczny dom modułowy. Najczęściej zadawane pytania Ile kosztuje dom modułowy? To, ile kosztuje dom modułowy, zależy od wielu czynników. Wpływa na nią metraż, zastosowane materiały, modyfikacje projektu, standard wykończenia oraz rodzaj budynku. Dom letniskowy kosztuje mniej niż całoroczny. Cena bazowa zwykle nie obejmuje kosztu przygotowania działki oraz transportu modułów na plac budowy. Należy także doliczyć wydatki związane z uzyskaniem odpowiednich zezwoleń oraz dopełnieniem niezbędnych formalności. Mimo to, postawienie modułowego domku letniskowego jest tańsze niż budowa takiego samego domu metodą tradycyjną. Czy w modułowym domu letniskowym można mieszkać na stałe? Nie, w domu letniskowym nie można mieszkać na stałe. Domy letniskowe mogą być użytkowane sezonowo w celach rekreacyjnych. Istnieje możliwość dostosowania budynku do użytku całorocznego. Nie można w nim jednak mieszkać na stałe. Ile trwa budowa letniskowego domu modułowego? Budowa letniskowego domu modułowego trwa bardzo krótko. Cały proces, od zamówienia projektu do montażu modułów na działce, trwa zazwyczaj od trzech do pięciu miesięcy. Czy letniskowe domy modułowe są ekologiczne? Tak, letniskowe domy modułowe są ekologiczne. Produkcja domów prefabrykowanych generuje mniej odpadów niż tradycyjne budownictwo. Ponadto, w domach modułowych wykorzystuje się energooszczędne materiały i instalacje. Pozwala to znacząco obniżyć koszty energii oraz utrzymania budynku. Źródła: (1) (2) (3) (4) (5)
Domki letniskowe drewniane świetnie komponują się z otoczeniem przyrody, tworząc, także wewnątrz, niesamowitą atmosferę, niczym z bajkowej, drewnianej chatki schowanej w środku lasu. Ważna kwestia to wybór drewna – należy pamiętać, aby wilgotność wybranych elementów drewnianych nie przekraczała 19%, a całość została
9 Trzcińsko-Zdrój, Strzeszów Dom na sprzedaż, dodane: 10-07-2022 Domek letniskowy nad jeziorem 2 pokoje 60 m² działka 375 m² Witam. Oferuję Państwu na sprzedaż domek rekreacji indywidualnej położony w pięknej malowniczej okolicy otoczony lasem,dwoma jeziorami, plaża 200m od domku, ścieżka wybudowany w 2021r z bloczków komórkowych dachem dwuspadowym pokryty blachodachówka. W domku znajduje się poddasze nieużytkowe ok 30m2 na dole łazienka 4m2 oraz aneks kuchenny z salonem ok deweloperski (ocieplone połacie dachowe pokryte płyta karton gips, Zapamiętaj Ukryj 8 Władysławowo, Jastrzębia Góra Dom na sprzedaż, dodane: 14-11-2021 DOMY LETNISKOWE K. JASTRZĘBIEJ GÓRY (CZARNY MŁYN) 13 pokoi 500 m² działka 5000 m² DOMY LETNISKOWE I DZIAŁKA 0,5 HA I ATRAKCYJNE POŁOŻENIE I JASTRZĘBIA GÓRA OKOLICA: Nieruchomość znajduje się w niedalekiej odległości: 10-15 min piechotą od malowniczego i nietypowego miejsca jakim jest Rezerwat Bielawskie Błota - będący jednym z ważniejszych w regionie miejsc sezonowych gromadzeń żurawi. Miłośnicy przyrody będą więc mieli absolutną frajdę z wycieczki rowerowej ścieżkami przy granicach rezerwatu. Dojazd samochodem do Zapamiętaj Ukryj Partners International Sp. z o. o. Dorota Korycka SKONTAKTUJ SIĘ 19 Sulęczyno, Kistowo Dom na sprzedaż, dodane: 01-06-2022 Drewniany domek w Kistowie gm. Sulęczyno! 2 pokoje 56 m² działka 649 m² Twój pośrednik, Twój sąsôd. Do sprzedaży oferuję Państwu drewniany domek rekreacyjny położony w Kistowie gm. Sulęczyno, zaledwie 400m od jeziora Chojnowego położony w otulinie lasu! Zachęcam bardzo serdecznie do obejrzenia filmu znajdującego się poniżej, który przestawia ten piękny domek: Charakterystyka domku... Domek został zbudowany z drewna. Ocieplono go watą szklaną. Wszystkie okna w domku są drewniane. Na dachu znajduje się ondulina. Domek Zapamiętaj Ukryj Krystian Driwa NIERUCHOMOŚCI Krystian Driwa SKONTAKTUJ SIĘ 25 Sława, Tarnów Jezierny Dom na sprzedaż, dodane: 13-05-2022 UROKLIWY DOMEK NAD JEZIOREM 4 pokoje 120 m² działka 637 m² UROKLIWY CAŁOROCZNY DOM LETNISKOWY NAD JEZIOREM Jeśli marzysz o oazie spokoju w zacisznym krańcu malowniczego Tarnowa Jeziernego w gminie Sława - Ta oferta jest dla Ciebie! Dom o powierzchni ok. 120 m2 usytuowany na działce o powierzchni 637 m2. Pięknie zagospodarowany ogród sprawi, że poczujesz tu prywatność i błogi spokój. Dom położony jest w bardzo bliskiej odległości od Jeziora Tarnowskiego Dużego, 5 km od Jeziora Sławskiego i 7km od Zapamiętaj Ukryj BONUS NIERUCHOMOŚCI Amelia Kasperowicz SKONTAKTUJ SIĘ 18 Jakubów, Wola Polska Dom na sprzedaż, dodane: 18-07-2022 1 pokój 20 m² działka 1100 m² Mały szkieletowy domek rekreacyjny położony w Woli Polskiej w gminie Jakubów w powiecie mińskim. Składa się z jednego pokoju z aneksem kuchennym , łazienki i wiatrołapu oraz zadaszonego tarasu. Wyposażony w klimatyzację. Woda z wodociągu. Szambo kręgowe. Działka leśna ogrodzona w zagłębiu działek rekreacyjnych Woli Polskiej i Gęsianki. Dojazd drogą asfaltową(z Warszawy trasą A2 do Jakubowa i 5km drogą asfaltową do Woli Polskiej). Cena do Zapamiętaj Ukryj CEZAR NIERUCHOMOŚCI Ewa Piotrkowicz SKONTAKTUJ SIĘ 0% prowizji 10 Mielno, Gąski, Piaskowa Dom na sprzedaż, dodane: 10-05-2022 Domki wypoczynkowe nad morzem 2 pokoje 30 m² działka 3011 m² Biuro LOTUS Nieruchomości prezentuje na sprzedaż domki wypoczynkowe usytuowane w pięknej i spokojnej miejscowości Gąski w gminie Mielno. Idealny bezpośredni dojazd od strony południowej drogą szybkiego ruchu S3 i S6!! Domki znajdują się zaledwie 600 metrów w linii prostej od morza. Na terenie ośrodka znajduję się 16 domków plac zabaw i boisko do siatkówki. Teren ośrodka jest ogrodzony. Planowane jest zamontowanie monitoringu na ośrodku. Na Zapamiętaj Ukryj Lotus Nieruchomości Joanna Chmielewska-Mazur SKONTAKTUJ SIĘ 17 Choczewo, Kopalino Dom na sprzedaż, dodane: 10-02-2021 Kopalino, pensjonat nad morzem 15 pokoi 389 m² działka 1125 m² Kopalino (na granicy z Lubiatowem) KOPALINO - PENSJONAT położony w pasie nadmorskim: Łeba, Lubiatowo, Białogóra, Dębki, Karwia, Jastrzębia Góra, Władysławowo. Niedaleko do plaży, zdala od zgiełku i dużego ruchu. Dla osób ceniących ciszę. Oferujemy do sprzedaży pensjonat, który funkcjonuje od kilkunastu lat, posiada swoją bazę klientów, stronę internetową, zaplecze noclegowe i techniczne. Pensjonat dysponuje wygodnymi, słonecznymi, w pełni Zapamiętaj Ukryj LEGATUS Mariusz Westfal Mariusz Westfal SKONTAKTUJ SIĘ Oferta na wyłączność 9 Iława, Siemiany Dom na sprzedaż, dodane: 06-10-2021 Dom letniskowy - Siemiany 3 pokoje 39 m² działka 400 m² Oferta sprzedaży domku letniskowego, stanowiącego przyczepę holenderską z dobudowanym tarsem w turystycznej miejscowości Siemiany nad jeziorem Jeziorak. W domku o znajdują się 2 sypilnie, salonik, otwarta kuchnia oraz łazienka z przysznicem. Na zewnątrz dobudowany jest taras umożliwiający spędzanie miłego czasu przy kawie na świeżym powietrzu z widokiem na las. W domku zainstalowano kominek gazowy, prąd, a do odprowadzania ścieków służy Zapamiętaj Ukryj BIURO NIERUCHOMOŚCI DE FACTO Alewtyna Buczko SKONTAKTUJ SIĘ 14 Wieliszew, Topolina Dom na sprzedaż, dodane: 20-07-2022 Domek letniskowy rekreacyjny nad rzeką Narew Topolina 2 pokoje 40 m² działka 500 m² Dzień dobry, Sprzedam domek rekreacyjny na działce o pow 500 m2 w miejscowości Topolina. Domek trzykondygnacyjny. (Powierzchnia każdej kondygnacji to ok. 20 m2). Związany z gruntem na fundamencie. Wysoka kamienna piwnica (wydzielone 2 pomieszczenia) znajduje się tam rowniez kominek. Na drugim poziome duży salon z aneksem kuchennym + łazienka. Kominek. Trzecia kondygnacja, poddasze to otwarta przestrzeń do zagospodarowania (jest miejsce na 2 Zapamiętaj Ukryj 14 Warszawa, Mokotów, Augustówka Dom na sprzedaż, dodane: 18-07-2022 dom działka rekreacyjna świetna lokalizacja 3 pokoje 70 m² działka 600 m² Do sprzedania działka na ROD na Siekierkach w Warszawie (przy pętli autobusowej EC Siekierki 15 minut autem od centrum). Działka 600 m2, nowym całorocznym murowanym domkiem(ocieplony),okna komorowe, prąd(nowoczesna instalacja) i wodą ze studni, kominek, system alarmowy, piękny żywopłot. Przy domku drewniany warzywniak oraz pełen zestaw niezbędnych narzędzi. Działka jest kilka alejek wgłębi ROD, a więc otoczona innymi ogródkami. Na działce rosną Zapamiętaj Ukryj 4 Darłowo, Kopań Dom na sprzedaż, dodane: 29-07-2022 Ośrodek wypoczynkowy- okazja dla inwestora! 1 150 000 zł4563,49 zł/m² 3 pokoje 252 m² działka 2123 m² Dochodowa nieruchomość, ośrodek wypoczynkowy w odległości 700m od morza i 300m od jeziora. Działka 2123m2, gotowy projekt, media i pozwolenie na budowę 10 piętrowych domów po 70m2- wszystkie z tarasami, balkonami i widokiem na jezioro oraz domu jednorodzinnego lub z przeznaczeniem na restaurację o powierzchni 120m2. Obecnie stoją 3 domy w stanie surowym zamkniętym do wykończenia oraz domek holenderski całoroczny 42m2 w pełni wyposażony w salon Zapamiętaj Ukryj 17 tarnowski, Wierzchosławice Dom na sprzedaż, dodane: 29-07-2022 Domek letniskowy w niepowtarzalnej lokalizacji!!!! 3 pokoje 45 m² działka 100 m² Domek letniskowy o powierzchni około 45m2, usytuowany na działce o powierzchni 100m2, położonej w osadzie Dwudniaki (Gmina Wierzchosławice, powiat tarnowski, województwo małopolskie). Niepowtarzalna lokalizacja !!!!!! Nieruchomość położona w odległości 50m od linii brzegowej zalewu, 300m od zagospodarowanej plaży, w bezpośrednim sąsiedztwie lasów z licznymi ścieżkami rowerowymi. Miejsce to stanowi centrum rekreacyjne Gminy. Nieruchomość idealna Zapamiętaj Ukryj 32 olsztyński, Dywity Dom na sprzedaż, dodane: 09-05-2022 Domek letniskowy w wyjątkowym miejscu 2 pokoje 70 m² działka 1121 m² Oferuje na sprzedaż domek letniskowy w wyjątkowym miejscu. Domek znajduje się w Dywitach na zamkniętym osiedlu domków letniskowych przy ulicy Polnej. Odległość Domku do Dywit wynosi 8 min samochodem i ok 17 min do Olsztyna. Nieruchomość znajduje się tuż obok rzeki Łyna która w tym miejscu jest wyjątkowo szeroka co daje piękny krajobraz. Powierzchnia całej działki wynosi 1121 m 2 . Dostępny jest również Domek Zapamiętaj Ukryj 5 łaski, Wodzierady Dom na sprzedaż, dodane: 19-08-2020 2 pokoje 30 m² działka 1419 m² OKAZJA, WODZIERADY ,DZIAŁKA BUDOWLANA , DOM LETNISKOWY ,BLISKO ŁODZI Polecam Państwu ofertę sprzedaży domu letniskowego wybudowanego na fundamencie o powierzchni 30 mkw.. znajdującego się na zagospodarowanej działce budowlanej o powierzchni 1419 mkw. w malowniczej miejscowości Apolonia w gm. Wodzierady Dom letniskowy ocieplony styropianem oraz sidingiem składa się z dwóch pokoi oraz umeblowanej kuchni. Dodatkowym atutem jest oświetlony ,30 Zapamiętaj Ukryj 21 Kartuzy, Ręboszewo Dom na sprzedaż, dodane: 19-07-2022 UROCZY DOMEK NA KASZUBACH ! 4 pokoje 65 m² działka 200 m² Jeśli marzy Ci się odpoczynek w cichym i spokojnym miejscu, z dala od miejskiego zgiełku, w bliskiej odległości do jeziora i lasu, to mamy idealną propozycję właśnie dla Ciebie ! Ręboszewo- wieś kaszubska położona na terenie Kaszubskiego Parku Krajobrazowego pomiędzy jeziorami Małe Brodno i Wielkie Brodno. Przez miejscowość prowadzi czerwony turystyczny, szlak Kaszubski. Na szczycie wzgórza Sobótka (300 m na od mostu na Raduni) znajduje Zapamiętaj Ukryj 19 Liniewo, Małe Liniewo Dom na sprzedaż, dodane: 27-06-2022 Dom w NIEPOTWARZALNEJ dolinie z jeziorami 3 pokoje 108 m² działka 1500 m² Domek 160m od jeziora ! z pięknym widokiem Na sprzedaż drewniany domek rekreacyjny konstrukcji drewnianej z dużym tarasem widokowym, położony w cichej i spokojnej miejscowości Małe Liniewo pow. Kościerskim gmina Liniewo nad brzegiem Jezior Liniewskie i Sobąckie. Dom w ciągłej eksploatacji, bardzo zadbany, wszystkie naprawy robione na bieżąco. W Przeciągu paru lat zostały wymienione wszystkie okna na drewniane nowego typu. Zrobiona nowa izolacja Zapamiętaj Ukryj 13 Szubin, Żurczyn Dom na sprzedaż, dodane: 18-07-2022 Działka ROD Żurczyn 45 m² działka 340 m² letniskowy Komfortowy dom na działce ROD o pow. 340 metrów zlokalizowany w Żurczynie, klimatyzacja z funkcją ogrzewania, kominek jakuzzi ogrodowe Powierzchnia zabudowy to 35 metrów, pow. użytkowa ok 45 metrów Pokój dzienny połączony z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni ok 24 metrów, nowa zabudowa kuchenna w raz z sprzętem AGD lodówka, płyta indukcyjna, zmywarka. W cenie pozostaje całe umeblowanie i wyposażenie Dwie sypialnie na poddaszu o pow. Zapamiętaj Ukryj 7 Liszki, Cholerzyn Dom na sprzedaż, dodane: 05-07-2022 GMINA LISZKI 450 000 zł10 655,93 zł/m² 2 pokoje 42 m² działka 800 m² DO SPRZEDAŻY BUDYNEK REKREACYJNO-MIESZKALNY O POWIERZCHNI 35M2 REWELACYJNA OFERTA DLA PARY LUB SINGLA SZUKAJĄCYCH ODDECHU OD ZGIEŁKU MIASTA !!! DUŻE DZIAŁKI OK. 8 ARÓW !!!! Nieruchomość położona gmina Liszki Budowany bez pozwolenia- na zgłoszenie. Inwestor oddaje budynek w stanie developerskim. PROJEKT "DOMKI W KROKUSACH"4 Interesujący projekt nowoczesnego domku letniskowego, którego wewnętrzny program użytkowy w pełni Zapamiętaj Ukryj 14 Krokowa, Dębki Dom na sprzedaż, dodane: 12-03-2021 15 DOMKÓW - DĘBKI 6 950 000 zł6096,49 zł/m² 35 pokoi 1140 m² działka 3143 m² Prezentujemy Państwu ośrodek wypoczynkowy, na który składa się 15 domków pod wynajem oraz murowany dom jednorodzinny. LOKALIZACJA Dębki to nieduża nadbałtycka miejscowość turystyczna położona jest na wybrzeżu Morza Bałtyckiego u ujścia rzeki Piaśnicy. Miejscowość znajduje się na terenie Nadmorskiego Parku Krajobrazowego, a na zachód od Dębek, wzdłuż Piaśnicy, znajduje się rezerwat przyrody Piaśnickie Łąki. Dodatkowo Dębki oddalone są od dużych Zapamiętaj Ukryj 19 pucki, Władysławowo, Łąkowa Dom na sprzedaż, dodane: 08-06-2021 Rodzinny Pensjonat blisko morza 9 pokoi 180 m² działka 470 m² DOM Znajduje się na działce o pow. 470m2(mniej więcej kształt prostokąta), ogrodzonej parkanem z metalowymi przęsłami, wjazd na teren posesji z jednej strony przez bramę przesuwną, a z drugiej przez bramę uchylną. Budynek całoroczny. Ogrzewany bardzo wydajnym i oszczędnym piecem gazowym, a dodatkowo(dla chętnego) piecem węglowym. Całość składa się z 2 kondygnacji: Poziom -0: -4pokoje rodzinne, każdy z osobnym wejściem, wyposażony w łazienkę z Zapamiętaj Ukryj 7 Gdańsk, Osowa, Meteorytowa Dom na sprzedaż, dodane: 27-08-2021 Piękna działka z domem w zacisznej okolicy 2 pokoje 30 m² działka 360 m² Urokliwa działka położona na terenie Rodzinnym Ogródków Działkowych "Przystań" znajdujących się w gdańskiej dzielnicy Osowa przy ul. Meteorytowej. W okolicy bardzo dużo terenów zielonych, a w odległości 3km Jezioro Wysockie. Działka o powierzchni 360m2, na której położony jest murowany dom obity drewnem składający się z dwóch pomieszczeń, kuchni oraz łazienki z prysznicem. Cały budynek jest bardzo zadbany, wewnątrz znajduje się potrzebne Zapamiętaj Ukryj 19 stargardzki, Ińsko Dom na sprzedaż, dodane: 08-05-2022 Sprzedam domek letniskowy w Ińsku 2 pokoje 56 m² działka 530 m² Oferuję sprzedaż domku letniskowego o powierzchni 56m2 typu Brda położonego w miejscowości Ińsko. Domek jest usytuowany na obsadzonej licznymi krzewami i kwiatami działce o powierzchni 530m2. W domku znajdują się: PARTER - salon z kominkiem - aneks kuchenny - łazienka PIĘTRO - dwie sypialnie Na działce jest zainstalowany grill, metalowa drewutnia oraz blaszany garaż, jest także wydzielone miejsce na ognisko. Działka znajduje się 150m od Jeziora Zapamiętaj Ukryj 19 Liniewo, Małe Liniewo Dom na sprzedaż, dodane: 26-07-2022 Dom między dwoma jeziorami. 3 pokoje 100 m² działka 835 m² Dom rekreacyjny pomiędzy dwoma jeziorami - idealne rozwiązanie dla osób ceniących ciszę i spokój, wędkarzy, grzybiarzy, dla osób, które uwielbiają spędzać czas na łonie natury. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w przepięknej okolicy otoczonej lasami i jeziorami w miejscowości Małe Liniewo na Pojezierzu Kaszubskim. Dom pomiędzy dwoma jeziorami Sobąckim i Liniewskim. Do jednego jeziora zaledwie 100m, które będzie gratką dla wędkarzy. Do Zapamiętaj Ukryj 18 jeleniogórski, Podgórzyn Dom na sprzedaż, dodane: 29-07-2022 Domek w Karkonoszach, widok panoramiczny na Góry 2 pokoje 50 m² 1 piętro Przedstawiam Państwu ofertę domku w Karkonoszach położonego u podnóża Karpacza w miejscowości jaką jest Podgórzyn. Lokalizacja idealna pod wynajem lub wypoczynek o każdej porze roku! Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z aneksem kuchennym oraz łazienka z WC. Na piętrze antresola z której rozpościerają się zapierające dech w piersiach widoki na Karkonosze. Domek został wybudowany z w tradycyjnej technologii w roku 2022. Zapamiętaj Ukryj 17 Chodecz, Huta Chodecka Dom na sprzedaż, dodane: 22-07-2022 Oaza spokoju nad prywatnym jeziorem 2 pokoje 82 m² 1 piętro Szukasz miejsca, w którym będziesz mógł odpocząć od miejskiego zgiełku i odnaleźć wewnętrzny spokój i harmonię na łonie natury? Działka z domem letniskowym bezpośrednio nad jeziorem da Ci wytchnienie i stanie się Twoim ulubionym miejscem na ziemi! OKOLICA Działka położona jest w malowniczej miejscowości Huta Chodecka, gmina Chodecz, w powiecie włocławskim. Miejsce to rozkwita w sezonie letnim stając się perełką wypoczynkową okolicy. Publiczne Zapamiętaj Ukryj 28 lęborski, Lębork, Drętowo Dom na sprzedaż, dodane: 28-07-2022 2 pokoje 54 m² działka 500 m² Oferujemy do sprzedaży komfortowy dom rekreacyjny wybudowany na działce o pow. 500m 2 zlokalizowany w Drętowie, na terenie ogródków działkowych ROD wybudowany w 2017 r. Powierzchnia użytkowa domku wynosi łącznie 54,42m 2 . Na parterze znajduje się pokój dzienny połączony z aneksem kuchennym i wyjściem na zadaszony taras o powierzchni ok. 13m 2 oraz łazienka razem z WC (2,25m 2 ). Na poddasze prowadzą schody drewniane gdzie znajduje Zapamiętaj Ukryj 14 Iława, Siemiany Dom na sprzedaż, dodane: wczoraj Dom letniskowy - Siemiany 1 pokój 129 m² działka 129 m² Oferta sprzedaży domku letniskowego w Siemianach. Miejscowość Siemiany położona jest w powiecie iławskim nad jeziorem Jeziorak. Bardzo znana i lubiana przez miłośników żeglowania , plażowania i zbierania grzybów wieś nad Jeziorakiem. Jeziorak jest najdłuzszym jeziorem w Polsce otoczony pięknymi , grzybnymi lasami, ośrodkami wypoczynkowymi i można nim dopłynąć do samej Iławy. Domek o pow. łacznej z tarasem 43m2 znajduje się na działce o pow. Zapamiętaj Ukryj 21 Stężyca, Czapielski Młyn Dom na sprzedaż, dodane: 29-07-2022 Klimatyczny dom na Kaszubach, blisko jezior i lasu 3 pokoje 70 m² działka 800 m² Atrakcyjna oferta dla wszystkich osób kochających spokój, ciszę, otoczenie natury, lasów i jezior, w sercu Szwajcarii Kaszubskiej. Na sprzedaż zadbany, pełen klimatu dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 70 m2, położony pośród jezior (Bukrzyno Duże, Ostrzyckie, Raduńskie) Pomieszczenia I poziom m2 - Salon z kuchnia - Łazienka z WC II poziom ok. 30 m2 - 2 sypialnie Lokalizacja Nieruchomość położona jest na obszarze Kaszubskiego Zapamiętaj Ukryj 19 płoński, Nowe Miasto Dom na sprzedaż, dodane: 20-07-2022 ** DOMKI REKREACYJNE 50 KM OD WARSZAWY ** 2 pokoje 46 m² działka 812 m² ** KOMPLEKS NOWOCZESNYCH DOMKÓW REKREACYJNYCH POD WARSZAWĄ ** Marzysz o weekendowych wyjazdach i wypoczynku na świeżym powietrzu? Szukasz miejsca wypełnionego zielenią, śpiewem ptaków i szumem drzew? Jeśli tak, ta propozycja jest właśnie dla Ciebie! Domki składają się z parteru o powierzchni 26,50 m2 oraz z piętra z zabudowaną antresolą 19 m2. Dom wykonany z drewna, ocieplony, zaizolowany, okna systemowe PCV trzyszybowe. W całym domu Zapamiętaj Ukryj 28 Wasilków, Studzianki, Malinowa Dom na sprzedaż, dodane: 18-07-2022 Klimatyczny dom letniskowy obok Supraśla 3 pokoje 98 m² działka 4243 m² Przedstawiam Państwu ofertę domu letniskowego położonego na terenie Osiedla Domków Letniskowych Zapiecek w Studziankach w gminie Wasilków, tuż obok magicznego miasta, jakim jest Supraśl. Duża, piękna, zadrzewiona działka, klimatyczny dom w sielskim klimacie z dwoma tarasami. W pełni wyposażony, z sauną, gotowy do zamieszkania. Garaż i drewutnia, miejsce na ognisko. Ogrodzona drewnianym płotem, z przesuwną bramą, działka o łącznej powierzchni Zapamiętaj Ukryj 22 suski, Zawoja Dom na sprzedaż, dodane: 24-07-2022 Ośrodek wypoczynkowy, góry, Beskid Żywiecki 3 pokoje 6511 m² działka 6511 m² Agencja Tandem Home IQ oferuje na sprzedaż ośrodek wypoczynkowy w górach, zlokalizowany w Beskidzie Żywieckim w centrum Zawoi. Inwestycja znajduje się na działce 6511 m2 i składa się z 6 domków z bali. Zawoja i Beskid Żywiecki o wspaniałe miejsce wypoczynku i relaksu, ze szlakami turystycznymi uznanymi za jedne z najpiękniejszych w polskich górach. Trasy rowerowe, narciarskie, pobliski stok snowboardowy przyciągają turystów. Ośrodek działa od lat Zapamiętaj Ukryj 15 Wejherowo, Gościcino, Drzewiarza Dom na sprzedaż, dodane: 27-07-2022 Dom letniskowy - Gościcino Al. Irysów 2 pokoje 35 m² działka 458 m² Gościcino to wieś kaszubska, położona w województwie pomorskim, w powiecie wejherowskim. Dodatkowym atutem miejscowości jest to, że leży nad dwiema rzekami Bolszewką i Gościcciną. Na sprzedaż murowany domek (35m2) znajdujący się na terenach ogródków działkowych w Gościcinie. W 2020r. został całkowicie wymieniony dach. Część okien drewnianych oraz jedno plastikowe. Do nieruchomości przynależy duża szklarnia oraz zadbany, zagospodarowany Zapamiętaj Ukryj
93yc. 1p9smqpsua.pages.dev/1481p9smqpsua.pages.dev/1501p9smqpsua.pages.dev/1731p9smqpsua.pages.dev/351p9smqpsua.pages.dev/3531p9smqpsua.pages.dev/3811p9smqpsua.pages.dev/441p9smqpsua.pages.dev/2381p9smqpsua.pages.dev/159
mieszkanie całoroczne w domku letniskowym
